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Galpon en alquiler
USD 8.500
= $ 13,4 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285

GALPÓN CON OFICINA EN ALQUILER- Colectora Este Panamericana

Colectora Este Panamericana, Tigre 0 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 1100 m² cubiertos, USD 8.500/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.980).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
69
Mediana alquiler
USD 8.980/mes
Mediana m²
1120 m²
Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN CON OFICINA EN ALQUILER • Excelente ubicación sobre colectora de Ruta Provincial 9. Se alquila amplio galpón industrial con oficina administrativa en una ubicación estratégica, a pocos metros de Ruta Provincial 9, ideal para logística, depósito o industria. Características del galpón: • Superficie cubierta: 1.100 m² • Altura de portones de ingreso: 4,5 m • Altura techo: 10 m • Doble ingreso que facilita la circulación y maniobras de vehículos / camiones. • Playa de estacionamiento para vehículos y camiones de 200 metros. • Balanza de carga operativa. • Baño y vestidor para personal. Oficina en dos plantas: • Planta baja: hall de recepción, kitchenette y baño. • Planta alta: espacio de oficina con baño propio. • Ambientes climatizados con aire acondicionado. Ubicado en una zona de fácil acceso y excelente conectividad con rutas principales, este inmueble ofrece funcionalidad, comodidad y seguridad para el desarrollo de su actividad. Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. Otras características: Barrio: Ricardo Rojas, Pavimento, Balanza, Cocina, Oficina, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de techo: Chapa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.715· 313 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Panamericana, Tigre 0, Tigre, Buenos Aires

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