Emprendimiento en venta en Yoo Nordelta · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 338.000

Emprendimiento en venta en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Yoo Nordelta

Av. del Golf 625 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Yoo Nordelta, USD 338.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 19782,3% desde el 27/09/2026 (de USD 1.700 a USD 338.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Yoo Nordelta es un condominio de departamentos, constituido por 5 edificios (uno en construcción). Amenities centrales: Solárium de 4000 m2. Dos piscinas para adultos y una para niños junto a espejos de agua y una isla con cabañas abiertas y ambientadas. Pool house vidriado con vista al lago a las piscinas y a la cancha de golf: en la planta baja se ubica un enorme jacuzzi y en la primera planta está el gimnasio equipado con máquinas de última generación. Restaurante. Sala de juegos. Wi-fi en espacios comunes. Laundry. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.829
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1%
USD 3.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.989.514/mes

Necesitas ingresos por $ 11.958.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 688 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+19782.4% total
USD 338.000USD 1.70005 de ago de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 1.700 → USD 338.000+19782.35%

Ubicacion

Av. del Golf 625, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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