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Departamento en venta en El Palmar
Quara, Departamento en Venta, 1, 2 y 3 Ambientes, de Pozo, El Palmar, Nordelta, Tigre
av de los lagos 3100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 273 m²
Departamento en El Palmar, 89 m², USD 367.539 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 4.130 contra USD 2.867 de la mediana (+44,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.867
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 367.539
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.895
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.897.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.885) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palmar
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 143
- Esta propiedad
- USD 367.539
El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 170.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av de los lagos 3100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires
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