Av del Puerto 615

Av Del Puerto 615 · Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 3 dormitorios, 82 m², USD 270.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 249.900). El m² sale USD 3.293 contra USD 2.940 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 127
Mediana precio: USD 249.900
Mediana precio/m²: USD 2.940
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 127 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Hermoso departamento 4 ambientes con Cochera en el barrio Puerto Escondido, ubicado en la Bahia de Nordelta. (Posibilidad de comprarlo amoblado. Consultar precio) Refacciones con respecto a los demas departamentos del complejo: Mejor calidad de los muebles de cocina y mas amoblamiento (Artefacto cocina vitroceramico, extractor y horno). Se reemplazo la barra estandar por una barra de marmol. Sanitarios de mejor calidad. Mejor equipamiento de los baños. Empapelado en pasillo y dormitorios. El complejo cuenta con gimnasio, parrilla, pileta in-out, solarium, sauna y salon. A metros del centro comercial. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 KP575701 • T100220 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035

Precio del aviso: USD 270.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.534
Sellos y tasas~1%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Bahia Market8 min · 529 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 829 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 950 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 615, Tigre, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

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