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Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Escondido

Departamento en Alquiler en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

ESPIGON 13 0 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 1 dormitorio, 60 m², USD 600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON 2 BANOS EN ALQUILER SIN MUEBLES DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE DE 2026 Ingreso por puerta de madera. Cocina semi integrada con barra. Muebles de melamina veteada beige. Espacio para lavarropas o lavavajillas. Incluye artefactos de cocina, mesada de granito, grifería FV o calidad similar. Living de 3,5X3. Balcón de 3X1.5 con parrilla. Toilette de recepción mas habitación en suite con vestidor y baño completo de 2.5X2.5. Los artefactos de baño son línea Mónaco de Roca o similar. Los pisos son de porcelanato, paredes y cielorraso de yeso y carpintería exterior de aluminio. La calefacción es por losa radiante y posee la instalación para colocar los aires acondicionados El Edificio Espigón 13 está ubicado en Puerto Escondido, Nordelta rodeado de espacios verdes a pasos del río y de la Bahía. El departamento tiene un palier semiprivado, portón automático en acceso a cocheras, lavadero, opción de bauleras y de amarras. Además el edificio cuenta con los siguientes amenities: Gimnasio, vestuario, sauna, S.U.M., Sector de juegos para niños, pileta in out. CMCPSI7281 SK

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 725· 6 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.150, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ESPIGON 13 0, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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