alquiler
USD 850
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Centro
Departament 2/3 Amb con Cochera Complejo con Pisicna Sin Expensas
MAIPU 313 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, ARS 920.000/mes (comparada contra 159 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 5,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.042.500); las expensas pesan 7,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 159
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 230.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 159 propiedades similares
en Centro
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 PISO POR ESCALERA LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA INCORPORADA.
SEPARADA POR UNA BARRA .
SALIDA A UN BALCON MUY AMPLIO.
BAÑO COMPLETO ENTRE PISO QUE FUE DIVIDIDO QUEDANDO UN DORMITORIO CERRADO Y OTRO ESPACIO BALCONENANDO AL LIVING QUE PUEDE USARSE COMO DORMITORIO SALA DE ESTAR .OFICINA ETC.
COMPLEJO CON PISCINA EN COMUN, COCHERA DESCUBIERTA CON ACCESO CONTROL REMOTO.
INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.953.200
- Primer mes
- $ 920.000
- Deposito1mes
- $ 920.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.113.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 89 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 900.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- ARS 920.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 900.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
MAIPU 313, Centro, Tigre, Buenos Aires
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