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Departamento en alquiler
USD 550
+ 300.000 de expensas

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN STUDIOS DE LA BAHIA - NORDELTA

Av. Del Puerto 215 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 1 dormitorio, USD 550/mes (comparada contra 170 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 900). Con expensas el costo total es USD 300.550, 33294,4% por encima del costo total tipico (USD 900); las expensas pesan 54545,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
170
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 170 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO ESTILO MODERNO EN STUDIOS DE LA BAHIA SIN MUEBLES Av. del Puerto 215, Nordelta Apto profesional. Disponible a partir del 20 de agosto 2026. Si fuera con muebles tiene un valor adicional de U$S 100. No se entrega con cochera. ( consultar disponibilidad ) DISTRIBUCION Amplio y muy luminoso ambiente. Baño completo con bañadera. Cocina integrada. Calefaccion y aire acondicionado central. Edificio moderno, comodo en excelente ubicacion en Nordelta. Se encuentra frente al Hotel Whyndham. A metros de restaurantes, gimnasio y tiendas comerciales. Ascensores automaticos. Tenemos otros departamentos en el mismo edificio para ofrecerte. No dejes de consultarnos. JM El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4073)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 586
En 12 meses
~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 117 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 49 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 399 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Puerto 215, Tigre, Buenos Aires

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