Departamento en venta en Portezuelo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 299.000

Departamento en venta en Portezuelo · 5 ambientes

Excelente Triplex en Portezuelo

Portezuelo 4 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 5 ambientes, 140 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

4 Dormitorios Principal en suite Living comedor amplio Cocina americana Galeria Parrilla y jardin Cocina -Lavadero independiente Losa radiante mas aire frio calor Espacios amplios bajas Expensas Portezuelo es un barrio privado con seguridad las 24 hs. Rodeado de lagos, Portezuelo es único por su cercanía al Centro Comercial Nordelta. Donde se puede ir caminando al Centro médico Las Lomas, el supermercado Jumbo, los Bancos más importantes, el Cine, veterinarias y los locales gastronómicos y de indumentaria. Además, el barrio cuenta con cancha de tenis, cancha sintética de fútbol 5, cancha de básquet, 3 plazas con juegos infantiles, bajada para kayaks. También tiene acceso interno directo al club Nordelta, donde se realizan deportes náuticos, actividades aeróbicas. Colonia de verano e invierno para los más chicos. Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.610.261/mes

Necesitas ingresos por $ 10.441.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portezuelo 4, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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