Departamento en venta en Oceana · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.999.434

Departamento en venta en Oceana · 5 ambientes

Departamento Penthpuse en Venta en Oceana, Nordelta, Tigre

Oceana, Nordelta. Tigre, Buenos Aires · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 5 ambientes, 205 m², USD 1.999.434

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo pentahouse ubicado en Oceana Nordelta. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 205 m2 y 180 m2 de superficie descubierta, distribuidos en 4 suites, dos de ellas con amplios closets. Dispone de un total de 5 baños, lo que garantiza comodidad para todos los miembros de la familia o invitados. Además, incluye un living comedor espacioso, cocina, comedor diario, lavadero, y un toilette. El espacio exterior es simplemente espectacular, una terraza con piscina propia ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas al lago central de Nordelta. También cuenta con un gran balcón en esquina en la primera planta. Oceana Nordelta se encuentra en una ubicación estratégica, justo al borde del nuevo Centro Cívico, combinando la modernidad de las estructuras comerciales con la serenidad del tradicional Nordelta. Su proximidad al gran lago central y al Delta del Paraná ofrece un entorno natural incomparable, acentuado por las islas del delta y sus actividades náuticas. El proyecto sigue los altos estándares de calidad de Consultatio, destacándose por su construcción de alta gama y criterios de sustentabilidad. Además de su ubicación en Nordelta, Oceana tiene exitosos desarrollos en Bal Harbour y Key Biscayne, y próximamente estará en Puerto Madero. Entre los servicios exclusivos se incluyen un muelle privado con mirador, una pileta climatizada cubierta, gimnasio de última generación, y terrazas privadas con vista a la laguna. También cuenta con senderos peatonales, energía de emergencia y certificación sustentable. Las unidades son de una planta o dúplex, inspiradas en el ambiente y el carácter de las casas de Nordelta, con galerías que se extienden a jardines y piscinas propias. Las terminaciones incluyen pisos de porcelanato, carpintería de aluminio y puertas de madera maciza. El acceso vehicular es exclusivo, con estacionamiento cubierto y control de acceso. Además, el edificio ofrece comodidades como salas de reuniones, salón de usos múltiples, y sala de yoga o spa, entre otros. Este departamento es ideal para quienes buscan una vida distinta, conectada con el agua y el arte, en un entorno único y de alta calidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.140.394
Precio del aviso
USD 1.999.434
Escritura y honorarios~2%
USD 48.387
Sellos y tasas~1%
USD 19.994
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.324.378/mes

Necesitas ingresos por $ 69.297.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 499.859) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oceana, Nordelta. Tigre, Buenos Aires, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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