Departamento en alquiler en El Talar · 5 ambientes

Esquina comercial 197 y panamericana 150 mts 1 piso por escalera

Hipolito Yrigoyen al 2700 y 197 ESQUINA COMERCIAL DE 150 MTS · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Esquina Comercial en Hipólito Yrigoyen y 197 Espacio de 150 m2 en una Ubicación Estratégica Ideal para Estudio Jurídico, Oficinas, Consultorios o Vivienda Características Destacadas Gran Ubicación : En la intersección de Hipólito Yrigoyen y 197, una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Primer Piso por Escalera : Acceso independiente. 5 Ambientes: Espacios amplios y versátiles, perfectos para adaptarse a tus necesidades comerciales o residenciales. Gran Esquina: Maximiza la exposición y el acceso. Perfecto para Profesionales o Familias : • Estudio jurídico. • Oficinas administrativas. • Consultorios médicos o profesionales. • Vivienda cómoda y bien ubicada. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio o tu hogar en una ubicación privilegiada!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Minimercado1 min · 41 m

La Central1 min · 68 m

Chango Mas3 min · 212 m

Educacion · 9 en la zona

COLEGIO SAN MARCOS · inicial/primaria · privada13 min · 831 m

COLEGIO SAN MARCOS · secundaria · privada13 min · 839 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°41 MAESTRO RENE FERREYRA · secundaria · publica13 min · 860 m

Espacios verdes

Plaza El Principito13 min · 804 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO TALAR · hospital/clinica · privado1 min · 49 m

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO O.S.P.I.A. · centro de salud · privado4 min · 268 m

CENTRO DE REHABILITACION LOS PINOS · clinica especializada · privado6 min · 404 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Talar es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.