Departamento en venta en Las Caletas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 642.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Las Caletas · 4 ambientes

Departamento en Venta en Las Caletas, Nordelta, Tigre

Indigo Nordelta 100 · Las Caletas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Caletas, 4 ambientes, 153 m², USD 642.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Venta en edificio Premiun de Categoría frente al Rio en Nordelta. INDIGO se posiciona como uno de los proyectos mas emblemáticos y destacados de la zona. A estrenar en etapas de terminación de obra. Semipisos con 3 dorm mas dependencia, cocheras cubiertas, terrazas con vistas increíbles. Una propuesta que nace de la combinacion entre el confort y conexion con la naturaleza, arquitectura y diseño. Desarrollo con 5 edificios en el area ribereña de Nordelta rodeado de 300 mts de costas de rio con vistas a la Bahia y al canal Mayor. Los mejores amenities para disfrutar en verano y en invierno, PIleta cubierta climatizada de 25 mts, pileta social sobre el Rio, Gym, Sum, parrilla, cocina, sala de masajes, vestuarios, espacio de co-working, muelle sobre el rio, posibilidad de amarra y gran parque con zonas de relax sobre el Rio. Financiacion propia 30 % y 24 cuotas. Posesión Torre 1 y 2 Marzo 2026. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 687.261
Precio del aviso
USD 642.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.536
Sellos y tasas~1%
USD 6.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.616.675/mes

Necesitas ingresos por $ 22.466.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market11 min · 685 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807914 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indigo Nordelta 100, Las Caletas, Tigre, Buenos Aires

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