P Proppies
Departamento en venta en Delta 8. · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 475.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 731,5 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,6 M

Departamento en venta en Delta 8. · 4 ambientes

Departamento en Venta en Delta 8, Puerto Escondido, Nordelta

Delta 8 - Puerto Escondido 200 · Delta 8., Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delta 8., 4 ambientes, 130 m², USD 475.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente 4 ambientes en el Edificio Delta 8. Impecables terminaciones de calidad. Estar comedor, cocina, dormitorio en suite, toilette. Balcón con parrilla. Cochera cubierta y baulera. El edificio cuenta con 2 SUMs en las terrazas con vistas espectaculares al Río Lujan. Delta 8, emprendimiento pensado para aquellas personas que buscan vivir en el río y la naturaleza. Ubicado frente a una bahía con amarras y salida al Río Luján. Diseño que permite visuales de privilegio sobre la bahía, a través de una superficie totalmente vidriada con amplias terrazas. Con excelentes amenities para disfrutar: Pileta con amplias dimensiones, juegos para niños, laundry completamente equipado en el subsuelo, gimnasio con vista a las amarras y en la plata baja se encuentra un SUM totalmente amueblado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.155.639/mes

Necesitas ingresos por $ 16.622.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market7 min · 422 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 713 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delta 8 - Puerto Escondido 200, Delta 8., Tigre, Buenos Aires

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