Departamento en venta en Chingolo 102 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 463.000
+ ARS 700.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 489.000, USD 26.000 mas.

Departamento en venta en Chingolo 102 · 4 ambientes

Venta de depto de 3/4 amb con 2 cocheras en exclusivo barrio los robles - tigre

Chingolo 100 , Chingolo 102 · Chingolo 102, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chingolo 102, 4 ambientes, 120 m², USD 489.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo Departamento en venta en Barrio Los Robles • con renta UNICO departamento de 3/4 ambientes en el Exclusivo Complejo Los Robles, en Tigre, un entorno único de 30.000 m2 de parque diseñado por el paisajista Carlos Thays. Ubicación inmejorable a metros de Acceso Tigre y a pocas cuadras de Av. Liniers. Detalles de categoría premium. • Hall de entrada individual • Toilette de recepción • Escritorio / Family room/ tercer dormitorio. chico • Gran Living • comedor con pisos de madera y grandes ventanales con vista al parque con laguna y al río. -2 dormitorios en suite con vestidor, ambos muy luminosos con buenas vistas. • Cocina moderna, con lavadero y despensa amplia, salida al balcón, con parrilla. • Todo el departamento se encuentra rodeado por balcón terraza con vista 360 al complejo. Comodidades y amenities • Dos cocheras fijas cubiertas, una de ellas muy amplia. • Baulera de grandes dimensiones. • Calefacción por aires acondicionados splits en todos los ambientes o por losa radiante. • Seguridad 24 hs • Pileta, muy cerca al rio • Expensas $ 700.000 aprox • ABL $ 50.000 aprox Un departamento único, muy luminoso y rodeado de verde y rio, ideal para disfrutar la vida en un entorno natural con la comodidad de estar cerca de todo. El departamento se encuentra alquilado hasta el 31 de octubre 2027. No dejes pasar esta oportunidad Espero tu consulta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 495.642
Precio del aviso
USD 463.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.205
Sellos y tasas~1%
USD 4.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.142.446/mes

Necesitas ingresos por $ 16.569.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 489.000USD 463.00012 de jun de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 489.000 → USD 463.000-5.32%

Ubicacion

Chingolo 100 , Chingolo 102, Chingolo 102, Tigre, Buenos Aires

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