Departamento en alquiler en Sendero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Sendero · 4 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual en El Barrio Sendero, Plaza del Sendero, Nordelta

Av del Golf 600 · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sendero, 4 ambientes, 56 m², USD 750/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 03/09/2026 (de USD 850 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Sendero

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ANUAL EN PLAZA DEL SENDERO, NORDELTA El departamento se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, super amplio y luminoso. Cocina integrada con alto y bajo mesada, espacio para heladera y lavavajilla. Isla corrediza con espacio de guardado. Acceso directo a traves de las puertas ventanas al balcon que cuenta con parrilla. Pasillo distribuidor con placard de techo a piso. Dos dormitorios que dan al frente de el edificio, ambos cuentan con placard e interiores. Baño con mobiliario completo, bañera y mampara de vidrio. Piso de parquet. La calefacción es por losa radiante. Aire Acondicionado en todos los ambientes. La cochera es descubierta y se encuentra en la entrada de el departamento. El barrio cuenta con los siguientes Amenities: Piscinas SUM con parrilla Plaza de juegos para niños 2 canchas de tenis Cancha de futbol Estacionamiento de cortesia Seguridad 24 hs AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 649 m
Jumbo10 min · 672 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 850USD 75031 de ago de 202621 de oct de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 850 → USD 790-7.06%
  2. 21 de oct de 2026USD 790 → USD 750-5.06%

Precios en Sendero

Mediana del barrio
USD 890
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sendero es USD 890, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sendero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Golf 600, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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