Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 745.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes

Departamento en Puerto Escondido

Av del Puerto al 600 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 96 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 745.000
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

Descubri este encantador departamento en el prestigioso barrio de Nordelta, ubicado en Puerto Escondido. Este espacioso inmueble se encuentra en el sexto piso de un edificio moderno, ofreciendo espectaculares vistas a la laguna. La propiedad incluye dos dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer comodidad y privacidad , uno de ellos en suite Ideal para familias o como inversión, presenta un potencial alto lo que lo convierte en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario. Cuenta con tres baños y un toilette adicional, garantizando funcionalidad y comodidad para todos los residentes. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, ofrece una plaza de aparcamiento descubierta, facilitando el acceso y la movilidad. El departamento incluye dos áreas comunes, perfectas para actividades sociales y encuentros familiares. Posee áreas comunes y servicios adicionales, su ubicación estratégica en Nordelta asegura una experiencia de vida excepcional, cercana a centros comerciales, colegios y zonas de recreación. Este departamento es una opción atractiva para vivir . No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad en una de las áreas más codiciadas de Tigre. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market10 min · 665 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Puerto al 600, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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