Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 801.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Ubicado en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

DEPARTAMENTO en Planta Baja con Jardín en Espigón, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA 0 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 875.000
Mediana m²
109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO con JARDIN en NORDELTA • ESPIGON, PUERTO ESCONDIDO al RIO en PLANTA BAJA SE PUEDE ALQUILAR CON MUEBLES Departamento 4 ambientes. Hall de entrada, cocina integrada, amplio living comedor. Un dormitorio en suite con vestidor, otro dormitorio hacia el frente y un tercer dormitorio o escritorio o playroom. Jardín muy amplio con vista al rio Galería y deck Parrilla Calefacción por losa radiante. Cochera cubierta Características generales: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melanina Teka Artico Pisos de porcelanatto en cocina Piso flotante en living comedor y dormitorios Caldera Dual Peisa El departamento está equipado, y posee cortinas, aires y artefactos de luz. El complejo cuenta con piscina in/out, sector de parrillas, gimnasio, vestuarios y SUM Nota: Martillero Responsable Silvana Avella • CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.175
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.175, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEPARTAMENTO en Planta Baja con Jardín en Espigón, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA 0, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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