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Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 801.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Ubicado en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

DEPARTAMENTO en Planta Baja con Jardín en Espigón, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA 0 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
105 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Puerto Escondido

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 6 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DEPARTAMENTO en Planta Baja con Jardín en Espigón, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA 0, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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