Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.500

Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes

Departamento en Venta o Alquiler Amoblado con 3 Habitaciones en Suite en Oceana, Nordelta

Oceana, Nordelta · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 4 ambientes, 250 m², USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 23/09/2026 (de USD 8.500 a USD 7.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler o venta con las mejores vistas abiertas al lago central de Nordelta. Totalmente equipado y amoblado con exquisito gusto y detalles. Amplio living con vistas abiertas al lago, cocina con isla, lavadero independiente, balcón con parrilla, toilette. Máster suite con amplio vestidor y baño compartimentado. Dos Junior suite. La unidad cuenta con domótica, 2 cocheras cubiertas y baulera. Ubicado en el corazón de Nordelta, Oceana se sitúa estratégicamente al borde del nuevo Centro Cívico, combinando la modernidad de las estructuras comerciales con la tranquilidad del entorno residencial. La proximidad al gran lago central y al Delta del Paraná ofrece un paisaje vibrante y atractivo. Las unidades son un reflejo de la calidad de Consultatio, con construcción de alta gama y principios de sustentabilidad. La propiedad presenta terminaciones de primera calidad, como pisos de porcelanato y mesadas de cuarzo en cocinas y baños. Oceana Nordelta cuenta con una variedad de servicios premium: muelle privado, gimnasio con equipamiento de última generación, pileta climatizada, salón de relax y spa, entre otros. Además, ofrece energía de emergencia para cada unidad, garantizando confort y seguridad. Con una propuesta de vida que busca redescubrir los espacios mediante nuevas formas de interacción con el entorno, este penthouse es ideal para quienes buscan una experiencia residencial única.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 14 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 8.500USD 7.50024 de ago de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 8.500 → USD 7.500-11.76%

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.100
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.100, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oceana, Nordelta, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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