Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Amb. Town Kiri, Nordelta

Town Kiri, Av de los Lagos 2100 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 109 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
111 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Luis Jimenez ALQUILER DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES TOWN KIRI NORDELTA BUENOS AIRES Departamento en Town Kiri, desarrollo inmobiliario de primer nivel ubicado en Nordelta, con una superficie total de 148 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Distribución funcional con diseño contemporáneo: Se accede por escalera al 1er piso. Planta baja: Amplio living comedor con salida a balcón, cocina moderna con isla y comedor diario, integrados con excelente distribución. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con placard, baño completo compartido y terraza con pérgola y parrilla, ideal para reuniones familiares. Características técnicas premium: • Calefacción por piso radiante con termostatos individuales • Cochera fija incluida • Pisos de vinilo símil madera • Aires acondicionados en todos los ambientes • Cortinas rollers en dormitorios. Desarrollo Town Kiri Houses ofrece amenities de alto nivel: • Seguridad 24 horas • Salón de usos múltiples • Piscina • Plaza infantil • Estacionamiento para residentes y visitas • Accesos independientes Ubicación estratégica con rápida conexión a: • Centro Cívico Nordelta • Universidades • Colegios • Sanatorio • Acceso directo a Bancalari • Centro Comercial Nordelta Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno natural, moderno y cercano a los colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Town Kiri, Av de los Lagos 2100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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