alquiler
USD 1.250
Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Espigon 12 · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Espigon 12 · 4 ambientes
Alquiler Anual Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Terraza en Puerto Escondido
Jbi. Alquiler Anual Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Terraza en Puerto Escondido, Nordelta · Espigon 12, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Espigon 12, 4 ambientes, 95 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.250/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Espigon 12
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.175· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jbi. Alquiler Anual Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Terraza en Puerto Escondido, Nordelta, Espigon 12, Tigre, Buenos Aires
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