P Proppies
Venta 3 ambientes cochera Amenities Tigre
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 235 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Venta 3 ambientes cochera Amenities Tigre

Avenida Dardo Rocha 1000 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 3 ambientes, 59 m², USD 149.000 (comparada contra 400 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 167.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.525 contra USD 2.621 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
400
Mediana precio
USD 167.100
Mediana precio/m²
USD 2.621
Mediana m²
64 m²
Comparar con 400 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ESTE DEPARTAMENTO ES APTO CREDITO HASTA UN 35% CON LENDAR. (CONSULTE) Departamento Al frente en sexto piso con Balcon. orientacion Este Oeste Vista abierta Dos Dormitorios con placad Living comedor con balcón al Este. Cocina con lavadero Baño completo amplio buenas vistas desde todos los ambientes. Tiene gas y aire acondicionado. Estufas tiro balanceado Con gran espacio de amenities Zoom Parque jardín Parrillas Piletas de Natación Muy buena cochera Seguridad 24hs Cerca del centro sobre avenida Dardo Rocha casi Chacabuco. Acceso rápido de Autopista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.340.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon 10226 min · 413 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon6 min · 414 m
Los Amigos · Avenida Daniel M. Cazon7 min · 451 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 ROTARY CLUB DE TIGRE · especial · publica3 min · 169 m
SANTA CECILIA · inicial · privada5 min · 289 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Dardo Rocha6 min · 393 m
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 598 m
Plaza San Martin10 min · 616 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 481 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado11 min · 702 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Dardo Rocha 1000, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Departamento en venta
WhatsApp