- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPTO 3 AMBIENTES DE POZO EN TIGRE CENTRO
VENTA DEPTO 3 AMBIENTES DE POZO EN TIGRE CENTRO
Avenida Cazón 800 · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Tigre, 3 ambientes, 73 m², USD 148.000 (comparada contra 300 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 265.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.027 contra USD 3.416 de la mediana (-40,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 300
- Mediana precio
- USD 265.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.416
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.162.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (275 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cazón 800, Tigre, Buenos Aires