Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 1.142.110 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Dos Dorm. Vista Rio Terraza en Zaduh Puerto Escondido Nordelta

Av. del Puerto 615 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 3 ambientes, 115 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zaduh

Descripcion

ALQUILER ANUAL USD 1000 / Consultar por posibilidad de alquilar segundo año. Excepcional distribucion con amplisima recepcion con salida a balcones con vistas panoramicas. Living. Placard de recepcion. Comedor diario. Cocina integrada. Baño completo para las visitas y el segundo dormitorio. Dormitorio principal en suite con vestidor con salida a balcon con vista al rio. Placard de pasillo. Baños con bañera. Placares con puertas corredizas. Aires acondicionados instalados. Ventanas de PVC simil madera. Pisos de porcelanato. cochera cubierta 98 y baulera . El edificio cuenta con una piscina con vistas panoramicas que bordea una de las caras del edificio , SUM, sauna y gim. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 9 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zaduh

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zaduh es USD 1.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto 615, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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