Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes

Departamento Yoo Nordelta con Gran Vista Al Agua

YOO Nordelta · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 3 ambientes, 75 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Muy lindo departamento amoblado en impecable estado con espectacular vista al algo Amplio living comedor, cocina completa Dormitorio. Baño Dormitorio en suite con vestidor Amplio balcon con gran vista al lago central Cochera El complejo cuenta con SUM, pileta, gimnasio. canchas paddle, restaurant

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.025· 12 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 614 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 48
Esta propiedad: USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias