Departamento en alquiler en Santa Barbara · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 ambientes Santa Barbara vista Laguna

Santa Barbara, Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Barbara, 3 ambientes, 74 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 10/07/2026 (de USD 900 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 950/mes
Mediana m²: 69 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Dúplex con increíble vista a la laguna en Lagunas I Santa Bárbara. Excelente dúplex luminoso. Su privilegiada vista abierta a la laguna y sus completos amenities lo convierten en una opción ideal para disfrutar de un entorno único, rodeado de naturaleza y confort. Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales y vista a la laguna con cocina integrada balcón con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Planta Alta; Dos dormitorios, principal con aire acondicionado. Baño completo.Calefacción por radiadores. Dos cocheras fijas descubiertas. Amenities exclusivos Unico complejo con playa privada sobre la laguna.Pileta para adultos y niños. Solárium con reposeras y sombrillas.Cancha de tenis.Cancha de fútbol.SUM.Duchas exteriores.Portería diurna. Cocheras de cortesía.Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una conexión permanente con el agua y los espacios verdes, a minutos de los principales accesos. Contactanos para coordinar una visita. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 852

En 12 meses

~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 875· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.