Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes a estrenar Ocena Nordelta

Av. del Golf 4400 , Piso 3 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 3 ambientes, 109 m², USD 2.900/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 123,1% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
103 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN RINCON DE MILBERG, NORDELTA, BUENOS AIRES Departamento ubicado en zona premium de Nordelta, sobre Avenida del Golf. Unidad de diseño contemporáneo con distribución inteligente, orientación este-oeste y vistas panorámicas a la laguna central, situado en el piso 3 de un edificio de 6 niveles. Distribución interior: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor equipado Segundo dormitorio Living comedor integrado con acceso a balcón Cocina moderna con isla Toilette de servicio Terminaciones premium: Pisos de porcelanato de primera calidad Zócalos de madera Mesadas de cuarzo tipo Silestone Muebles de cocina de diseño contemporáneo Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético Equipamiento técnico de vanguardia: Sistema de aire acondicionado VRV Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera central Conexiones para electrodomésticos Previsión de energía de emergencia Amenities del complejo: Pileta climatizada cubierta Gimnasio equipado Sauna Business center Solárium Jardines y áreas verdes Seguridad 24 horas Estacionamiento de cortesía Área de juegos infantiles Jardín de invierno Laundry Salón de usos múltiples Recepción Ubicación estratégica con excelente conectividad, a 100 metros de Avenida del Golf. Edificio con certificación de construcción sustentable y diseño arquitectónico de vanguardia. Unidad a estrenar, con entrega programada para 2025. Incluye cochera. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ideal para inversores y familias que valoran diseño, confort y ubicación premium en Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ana Perna • KP530401 • KPT062416 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 19 avisos — este aviso pide 123% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 665 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rincon de Milberg es USD 1.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf 4400 , Piso 3, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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