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Departamento en alquiler en Quartier Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Quartier Nordelta · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual Quartier Nordelta

Blvd Chico 100 · Quartier Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quartier Nordelta, 3 ambientes, 80 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.375/mes
Mediana expensas
ARS 502.500
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Quartier Nordelta

Descripcion

Se alquila 3 ambientes en alquiler de 1 a 2 años en Quartier Nordelta, ubicacion privilegiada!! Ya disponible para ingresar. Requsitos: Mes de adelanto y deposito. Garantia y demostracion de ingresos. Honorarios inmobiliarios. Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 322 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 329 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd Chico 100, Quartier Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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