Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 3 ambientes

Departamento en Puerto Escondido

Puerto Escondido: Q'bay Yacht 6 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 3 ambientes, 59 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el exclusivo edificio QBay Yacht – Puerto Escondido, Nordelta, con vistas abiertas al río y a la bahía, en un entorno donde la arquitectura, el paisaje y la vida náutica se integran de manera armónica.La unidad se destaca por su balcón con parrilla, ideal para disfrutar de panorámicas imperdibles y atardeceres únicos sobre el agua. El estar comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón y una conexión fluida con el exterior. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y excelente vista. Segundo dormitorio con baño completo de uso exclusivo, brindando comodidad y privacidad. El edificio ofrece amenities de categoría, destacándose su gran piscina, sum y gimnasio, que invita a vivir una verdadera sensación de vacaciones todo el año. Su ubicación estratégica permite disfrutar del centro comercial a pocos pasos, combinando servicios, gastronomía y esparcimiento, sin resignar el contacto pleno con la naturaleza y el entorno náutico de Nordelta. Completa esta propuesta una cochera fija cubierta y baulera, atributos que refuerzan su funcionalidad y excelente perfil como inversión, ya sea para vivienda permanente o renta premium. Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, vistas privilegiadas y una inversión sólida en uno de los desarrollos más valorados de Nordelta. Calefacción por piso radiante, realizar entrevista con anticipación. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 530 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.100, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Escondido: Q'bay Yacht 6, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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