alquiler
USD 1.600
Departamento · 168m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Praia · 3 amb · 2 dorm · 168 m2 · hace 27 dias
Departamento en alquiler en Praia · 3 ambientes
Departamento Dúplex en Alquiler en Praia, Portezuelo, Nordelta
Praia (amoblado) 0 · Praia, Tigre, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Praia, 3 ambientes, 94 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 1.550).
Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 18/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.550/mes
- Mediana expensas
- ARS 750.000
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Praia
Descripcion
Venta 3 Ambientes Esta unidad ubicada en el ultimo piso del Edificio cuenta con Terraza privada con piscina y una increible vista al lago Central.
Con privacidad absoluta y un estilo ligero, este Penthouse, amplio y luminoso cuenta con living-comedor integrado a balcón aterrazado con vistas increibles de dia y de noche.
Cocina integrada, lavadero y una fabulosa suite principal junto con segundo dormitorio y baño completo, completan la primer planta.
En la planta superior, un Toilette facilita la accion en la terraza y piscina sin tener que bajar a la planta ppal permitiendo disfrutar de una terraza soñada con QUINCHO, PARRILLA y PISCINA PROPIA , rodeada de una vista panorámica inigualable al lago.
Incluye una COCHERA DOBLE . .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Jumbo13 min · 825 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 18 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.600+6.67%
Ubicacion
Praia (amoblado) 0, Praia, Tigre, Buenos Aires
