P Proppies
Departamento en alquiler en Praia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Praia · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Edificio Praia, Barrio Portezuelo, Nordelta

Praia, Portezuelo · Praia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Praia, 3 ambientes, 108 m², USD 1.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
102 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Praia

Descripcion

Excelente departamento tres ambientes en edificio Praia, Portezuelo, Nordelta. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo, terraza con parrilla y pileta. Cochera doble cubierta. Una ubicación de privilegio sobre el Lago Central. Portezuelo es el barrio cerrado de media densidad con mayor consolidación dentro de Nordelta. Tiene una ubicación inigualable, con amplias costas sobre el Lago Central de 180has de Nordelta lo que permite a quienes viven acá disfrutar de unas increíbles vistas y está además a metros del Club Nordelta, del Centro Comercial Nordelta y del Centro Médico Nordelta. Las medidas son aproximadas, y son solo a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praia, Portezuelo, Praia, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Praia

Busquedas relacionadas