alquiler
USD 1.600
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Posadas · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Posadas · 3 ambientes
Departamento en Posadas Nordelta
Posadas El Palmar · Posadas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Posadas, 3 ambientes, 72 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950).
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 27/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 950/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Posadas
Descripcion
Nordelta | El Palmar | Departamento Dúplex de 3 Ambientes con Jardín – En Venta y Alquiler Excelente dúplex de 3 ambientes con jardín, ubicado en el Barrio El Palmar, Edificio Posadas, una de las zonas más buscadas de Nordelta.
Disponible tanto para venta como para alquiler.
Planta Baja: amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora.
Toilette de recepción.
Gran ventanal que conecta con una galería semicubierta y un hermoso jardín de excelente tamaño, ideal para disfrutar del aire libre.
Planta Alta: dos cómodos dormitorios con muy buena luz natural que comparten un baño completo.
La propiedad cuenta con: * Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. * Losa radiante sectorizada para mayor confort y eficiencia. * Excelente orientación y luminosidad. * Jardín privado con galería, perfecto para reuniones o momentos de relax.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la calidad de vida que ofrece Nordelta.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.025· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 27 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
Ubicacion
Posadas El Palmar, Posadas, Tigre, Buenos Aires
