Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 60 m², USD 1.050/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Portezuelo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.370

Primer mes: USD 1.050
Deposito1mes: USD 1.050
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.050

En 3 meses

~USD 1.118

En 12 meses

~USD 1.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 12 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Jumbo14 min · 868 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio: USD 1.500
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 1.050

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.