Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta, Tigre

Oceana Nordelta · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 109 m²
Sup. total: 134 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 2.900/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 19/08/2026 (de USD 3.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana expensas: ARS 950.000
Mediana m²: 109 m²

Comparar con 24 propiedades similares

2 dorm en Oceana

Descripcion

Espectacular departamento en ALQUILER de 134,08 metros propios mas cochera mas baulera. SE ENTREGA CON LUCES, BLACKOUTS Y CORTINAS. Este departamento cuenta con dos suites. Living comedor con cocina integrada. Toilette de recepcion. Oceana es un desarrollo residencial con un concepto en comun: el agua y el arte. Oceana expresa los standares de calidad de Consultatio: una locacion unica, construccion high-end y criterios de sustentabilidad. Muelle privado y mirador hacia la laguna. Pileta climatizada cubierta. Salas de reuniones independientes en PB Gimnasio con aparatos de ultima generacion. Salon de relax, yoga y spa. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309

Primer mes: USD 2.900
Deposito1mes: USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.900

En 3 meses

~USD 3.047

En 12 meses

~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.