alquiler
USD 950
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Homes 3 · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 10 dias
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Departamento en alquiler en Homes 3 · 3 ambientes
USD 850
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Departamento en alquiler en Homes 3 · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Homes III - Alquiler
Alquier Departamento 3 Ambientes - Homes III · Homes 3, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Homes 3, 3 ambientes, 69 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 950/mes
- Mediana expensas
- ARS 550.000
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Homes 3
Descripcion
Alquiler – Departamento 3 Ambientes en El Palmar, Home III – Nordelta Opcional: Amoblado U$D 950 Excelente duplex en primer piso por escalera, ubicado en el exclusivo barrio El Palmar – Complejo Home III, Nordelta.
Con cochera descubierta incluida.
La unidad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Living comedor amplio, cómodo y muy luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Planta Alta: Dos habitaciones amplias, ambas con placard de guardado Baño completo La propiedad cuenta con: Aire acondicionado en todos los ambientes Cochera Excelente estado Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, con acceso a espacios verdes, servicios y todo lo que ofrece Nordelta. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alquier Departamento 3 Ambientes - Homes III, Homes 3, Tigre, Buenos Aires
