alquiler
USD 750
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Homes 3 · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Homes 3 · 3 ambientes
Dpto 3 Amb en Duplex con Patio Cparrilla El Palmar
El Palmar 0 · Homes 3, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Homes 3, 3 ambientes, 78 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 560.000
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Homes 3
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 825· 4 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada13 min · 848 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Palmar 0, Homes 3, Tigre, Buenos Aires
