alquiler
USD 1.300
Departamento · 109m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Reflejo · 5 amb · 3 dorm · 109 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en El Reflejo · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en El Reflejo, Bahia Grande Nordelta
Av del Mirador al 200 · El Reflejo, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Reflejo, 3 ambientes, 71 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Reflejo
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 382 m
Bahia Market6 min · 415 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Mirador al 200, El Reflejo, Tigre, Buenos Aires
