Departamento en alquiler en Chateau del Portal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.900
+ ARS 630.000 de expensas

Departamento en alquiler en Chateau del Portal · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Chateau del Portal, El Portal, Nordelta

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CHATEAU NORDELTA 300 · Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chateau del Portal, 3 ambientes, 84 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Chateau del Portal

Descripcion

Alquiler DEPARTAMENTO 3 AMB A ESTRENAR EN CHATEAU NORDELTA Excelente departamento 3 amb estilo francés en duplex. Primer piso: • Amplio living comedor, con salida al balcón, • Toilette de recepción, con sanitarios Ferrum, • Cocina semi integrada con Anafe eléctrico y bacha de acero inoxidable, muy luminosa, con salida al balcón con una muy linda vista. Planta alta: • Hall amplio de distribución, • 2 dormitorios amplios con placard que comparten un baño completo. • Cochera Cubierta Los pisos de todo el departamento son de madera de roble, aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega con cortinas ya colocadas. Todos los materiales son de excelente calidad de construcción, tanto en el departamento, como en el edificio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.950· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 482 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CHATEAU NORDELTA 300, Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

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