Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Tigre
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 330.000 de expensas

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Tigre

Avenida Crisólogo Larralde 2200 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 3 ambientes, 57 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 93 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por debajo de la mediana del set (ARS 955.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, 5,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.072.500); las expensas pesan 41,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
93
Mediana alquiler
ARS 955.000/mes
Mediana expensas
ARS 359.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 93 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Complejo Los Álamos, Tigre Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en el complejo Los Álamos, Tigre. Se destaca por encontrarse recientemente renovado, con pisos nuevos en los dormitorios y pintura recientemente realizada. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno rodeado de espacios verdes. Cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, baño completo totalmente remodelado con terminaciones en porcelanato, living comedor cómodo y luminoso y cocina moderna y funcional, también remodelada. Se alquila con aire acondicionado en cada dormitorio y en el living, además de ventiladores nuevos en todos los ambientes. También cuenta con placares nuevos en los dormitorios. La propiedad está lista para habitar, con una presentación impecable. Incluye cochera asignada, con espacio adicional para otro vehículo y visitas. El complejo ofrece seguridad 24 horas, pileta, salón de usos múltiples, laundry, plaza para niños, cancha de fútbol, parrillas y amplios espacios verdes. Excelente ubicación, a pocos minutos de la estación de Tigre y con varias líneas de colectivos que circulan frente al complejo. Requisitos para el alquiler Contrato por 2 años. Mes de depósito. Mes de adelanto. Seguro de fianza a través de Garantor. Consultame para más información y coordinamos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 2200, Tigre, Buenos Aires

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