Departamento en venta en Wyndham Loft · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 540.000 de expensas

Departamento en venta en Wyndham Loft · 2 ambientes

Departamento en Venta en Wyndham Loft, Nordelta, Tigre

Departamento 2 ambientes en venta Loft de la Bahia Nordelta 100 · Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Loft, 2 ambientes, 60 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 262.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.250 contra USD 4.628 de la mediana (-51,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 262.500
Mediana precio/m²
USD 4.628
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Wyndham Loft

Descripcion

Excelente Departamento en VENTA en Loft de la Bahia con cochera en subsuelo Actualmente se encuentra subdividido para uso profesional de consultorio. Cuenta con dos box o espacios de trabajo, mas recepción, mas baño completo y cocina con techo de doble altura. Todas las divisiones son de construcción en seco y se podría redistribuir para uso habitacional. Contactame para recibir mayor informacion y coordinar una visita! “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 200 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 306 m
Bahia Market5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wyndham Loft

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Wyndham Loft es USD 120.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento 2 ambientes en venta Loft de la Bahia Nordelta 100, Wyndham Loft, Tigre, Buenos Aires

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