Departamento en venta en Vila Vela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 134.000

Departamento en venta en Vila Vela · 2 ambientes

Departamento en venta 2 amb jardin agua benavidez

Deán Funes 3000 · Vila Vela, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vila Vela, 2 ambientes, 48 m², USD 134.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 138.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.792 contra USD 3.072 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 138.250
Mediana precio/m²
USD 3.072
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Vila Vela

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB CON JARDÍN VISTA AL AGUA EN VILA VELA BENAVIDEZ VILLANUEVA EL DEPARTAMENTO ES MUY AMPLIO Y TIENE UN JARDIN CON VISTA AL LAGO , TOILETTE, Y AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON SALIDA Y VISTA AL LAGO, DISPONE DE COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO CON BAULERA Y UNA 2da. COCHERA EXTERIOR Tiene Conexión para lavarropas o lavavajillas en cocina. Sistema de Calefacción y refrigeración central, y agua caliente central incluido en expensas. • El lago es una antigua cantera con lecho de piedras, el mas azul de Villa Nueva cuya agua es mitad dulce, mitad salada, permite disfrutar de deportes náuticos a vela, kayak, windsurf. El Barrio Vila Vela dispone de seguridad las 24 hs. Con sus 500 mts de frente sobre el lago ofrece un circuito peatonal, y el proyecto prevee Club House, piscina, muelles, área de juegos y deportiva. Muy buen acceso desde Ruta 9 Panamericana, por Ruta 27 o Bajada La Bota, acceso directo desde corredor Bancalari-Benavidez. Desde Acceso Tigre por Camino de los Remeros y Ruta 27. Cercano a Vila Terra Centro Comercial y al completo Centro Comercial Nordelta (Centro medico, Comercios, Gastronomía, Cines, Oficinas, Bancos, Supermercados).  NO TE LO PIERDAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.447
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~1%
USD 1.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.168.598/mes

Necesitas ingresos por $ 4.674.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria13 min · 822 m
Vila Terra13 min · 826 m
Jumbo14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vila Vela

Mediana del barrio
USD 154.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 134.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vila Vela es USD 154.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Deán Funes 3000, Vila Vela, Tigre, Buenos Aires

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