venta
USD 178.000
Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palmas De La Bahia · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Palmas De La Bahia · 2 ambientes
Departamento en de 2 Ambientes Líndisimo. Tigre
B.C Palmas de la Bahía · Palmas De La Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas De La Bahia, 2 ambientes, 75 m², USD 163.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.173 contra USD 2.250 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Palmas De La Bahia
Descripcion
Divino lugar y complejo!!! Muy especial en un predio con añosa arboleda, a lado del Río Reconquista, con muelle que cruza el río hacia la Av.
Libertador.
Hay unos kayacs para uso de los habitantes.
La casona donde funciona el SUM con sectores living con chimenea y salas varias, baños, cocina y gimnasio data del 1890, con salones de época y galería.
El depto está en 4° y último piso y tiene una cochera fija y cubierta.
Hall de entrada, toilette. Cocina amplia, living- comedor con aire acondicionado y salida a blacón con parrilla/fogonero.
Dormitorio en suite con un buen vestidor y baño completo.
Muy lindo y bien equipado, completo.
Seguridad las 24 hs Se alquila un perìodo mìnimo de 6 meses
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 174.492
- Precio del aviso
- USD 163.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.945
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.422.244/mes
Necesitas ingresos por $ 5.688.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
B.C Palmas de la Bahía, Palmas De La Bahia, Tigre, Buenos Aires
