Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes

Venta Depto 2 Amb a Estrenar con Cochera Cubierta. Jardines del Palmar. Nordelta

Venta depto 2 amb a estrenar Jardines del Palmar, Nordelta · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 2 ambientes, 65 m², USD 150.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.308 contra USD 2.632 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.632
Mediana m²
57 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

Excelente departamento 2° piso de 2 ambientes a ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA en el complejo Jardines del Palmar Homes IV, B° El Palmar. Nordelta, frente al exclusivo Barrio La Isla. Entrada, gran hall, toilette de recepción, amplio living-comedor y cómoda cocina abierta e integrada. Todo este gran ambiente posee ventanales que dan a una espectacular vista, rodeado de jardines, gran balcón terraza al frente con parrilla con vista a Av. de los Lagos, pinares y lago, pisos de porcelanato en todos los ambientes, dormitorio con gran placard, baño completo. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales con aberturas de PVC con doble vidrio, siendo las terminaciones y materiales utilizados de primera calidad. . Conexión para AA frío-calor en ambientes principales . Horno y cocina eléctricos . Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina con perfiles de aluminio, importante mesada de mármol negro Brasil. . Agua caliente central. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 215 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 268 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines Palmar

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines Palmar es USD 152.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta depto 2 amb a estrenar Jardines del Palmar, Nordelta, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardines Palmar

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp