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Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 430.000 de expensas
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Nordelta, Jardines del Palmar.

El Palmar · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 2 ambientes, 57 m², USD 150.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.632 contra USD 2.643 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.643
Mediana m²
57 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

Departamento a ESTRENAR en venta en Jardines del Palmar. Nordelta. Departamento dos ambientes muy luminoso con vista a los pinos. Cuenta con una habitación con placard, baño completo, cocina integrada a living-comedor y balcón con parrilla. Cochera en subsuelo . El condominio tiene pileta y SUM. EL PALMAR * Seguridad las 24hs. * Acceso: 1) Panamericana, Corredor Bancalari. 2) Panamericana, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 570 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Palmar, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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