Departamento en venta en Chateau del Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 1.000.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Chateau del Palmar · 2 ambientes

1

El Palmar Nordelta · Chateau del Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chateau del Palmar, 2 ambientes, 120 m², ARS 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO TIPO LOFT, 2 AMBIENTES Y MEDIO, FUNCIONAL Y MUY LUMINOSO Muy buena ORIENTACION Noreste & PRIVACIDAD en complejo CHATEAU DEL PALMAR Amplio dúplex c/ terraza y parrilla + lavadero cubierto + cochera semicub. PB: AMPLIO LIVING COMEDOR con cocina integrada con barra y salida al balcón terraza con excelente vista a los espacios verdes del barrio y l lago central de Nordelta, orientación norte. Parrilla y lavadero, independiente y cerrado. Toilette de recepción techos en doble altura. PA: DORMITORIO CON PLACARD + BAÑO COMPLETO muy lindo y cómodo. ESCRITORIO, también en 2da planta, pero separado con acceso por escalera caracol independiente al dormitorio, generando otro ambiente muy lindo que balconea al living. Ubicado en barrio EL PALMAR NORDELTA: CHATEAU se encuentra ubicado al lado de la puerta de ingreso AL BARRIO y próximo al ingreso a Nordelta por Camino Bancalari + restaurant UNIDO, estación de servicio y sector colegios. ¡Frente al barrio La Isla, uno de los más exclusivos y cotizados, la bajada de puerto canoas, el sanatorio Swiss medical de Nordelta y el importante centro cívico! Disponible a partir de 1 de novienbbre 2026. Valor alquiler pesos $ 1.000.000.- reajustables cada 3 meses por IPC, mas gastos de servicios y expensas Expensas Octubre 2026 $ 700.000.- incluye agua y municipalidad UNICA UNIDAD EN EL COMPLEJO, IMPERDIBLE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.070.500
Precio del aviso
$ 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 24.200
Sellos y tasas~1%
$ 10.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.681/mes

Necesitas ingresos por $ 22.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada5 min · 291 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada5 min · 344 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Palmar Nordelta, Chateau del Palmar, Tigre, Buenos Aires

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