VENTA DEPTO 2 AMBIENTES + COCHERA | TIGRE CENTRO
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 260.000 de expensas

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES + COCHERA | TIGRE CENTRO

Luis García 1700 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 44 m², USD 125.000 (comparada contra 982 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.841 contra USD 2.946 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
982
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.946
Mediana m²
47 m²
Comparar con 982 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

### Vivir en Tigre, con luz, comodidad y todo lo que necesitas Imagina llegar a casa, dejar el auto en tu propia cochera cubierta y entrar a un departamento luminoso, moderno y muy bien distribuido. Abrís la puerta y encontrás un living comedor amplio, conectado con una cocina semi integrada que mantiene los ambientes comunicados y funcionales. Desde allí, el balcón semi aterrazado se convierte en uno de esos espacios que terminás disfrutando todos los días: cuenta con **parrilla de uso exclusivo** y una orientación que permite aprovechar la luz natural y disfrutar de hermosas puestas de sol. Este departamento de **2 ambientes y 53 m²** cuenta además con un dormitorio de muy buenas dimensiones, placard con posibilidad de generar un vestidor y un baño completo con bañera. Pero el confort no termina dentro de la unidad. El **Complejo Delta** ofrece un entorno cuidado, espacios verdes, piscina con solarium y **seguridad las 24 horas**, para que puedas disfrutar de la tranquilidad de un complejo cerrado sin resignar la cercanía al centro de Tigre. La unidad incorpora detalles que hacen la diferencia en el día a día: **calefacción por losa radiante individual, caldera dual PEISA, aire acondicionado frío/calor, aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y puerta de ingreso reforzada.** Y hay otro punto importante: ### APTO CRÉDITO Con escritura al día y una ubicación estratégica, próxima al centro de Tigre, la estación terminal y los principales accesos, es una propiedad que puede funcionar tanto para quienes buscan **su próximo hogar** como para quienes están buscando una **inversión en una zona de alta demanda**. **Departamento de 2 ambientes + cochera cubierta + balcón con parrilla + amenities + seguridad 24 hs.** Una combinación difícil de encontrar cuando buscás ubicación, comodidad y calidad de vida en Tigre. **¿Querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.796/mes

Necesitas ingresos por $ 4.379.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado · Mendoza4 min · 252 m
Shop Express7 min · 456 m
Fabrica de Pan9 min · 548 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO · inicial · privada5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas6 min · 413 m
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez12 min · 786 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico2 min · 156 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico3 min · 210 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis García 1700, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp