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Vende tres amb en Brickell Boulevar Tigre Piso 17
Montevideo 1400 · Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 93 m²
Departamento en Tigre, 2 ambientes, 83 m², USD 261.660 (comparada contra 1026 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 261.660). El m² sale USD 3.153 contra USD 3.264 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1026
- Mediana precio
- USD 261.660
- Mediana precio/m²
- USD 3.264
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 261.660
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.617
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.352.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.415) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (306 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo 1400, Tigre, Buenos Aires