Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Yoo Amoblado en Alquiler

Yoo · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 55 m², USD 1.300/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 14
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 510.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Excepcional Departamento de dos ambientes en Yoo, totalmente renovado , completamente equipado y amoblado Excelentes detalles de decoración.. Living comedor con cocina integrada Electrodomésticos completos.Lavarropas.Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico. Extractor. Vajilla completa. Amplio balcón con parrilla. Dormitorios con cama tipo Hotel Cochera Cubierta. Ropa Blanca. Wi fi. Periodo mínimo de alquiler :tres meses Gastos a cargo del inquilino: , Expensas ordinarioas, Seguro del hogar,Edenor , wi-fi y cable. Check out limpieza 80 usd. Antecedentes penales de todos los adultos que vivirán en en el departamento. El complejo cuenta con piscina exterior, piscina cubierta , gimnasio, sauna , salas de juego , cancha de paddle, restaurante. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.600· 18 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 688 m

Bahia Market11 min · 707 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.900
Avisos relevados: 44
Esta propiedad: USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.900, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias