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Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 988.650
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Vila Vela, Villanueva, Tigre

Vila vela, Villanueva 100 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villanueva, 2 ambientes, 50 m², USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villanueva

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler ubicado en el complejo Vila vela de 2 ambientes con vista a la laguna. Cuenta con living comedor integrado, cocina con muebles alto y bajo mesada, horno y ventilación central. Balcon con parrilla. Posee luminaria y cortinas black out. Muy luminoso. Disponible a partir de Julio . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila vela, Villanueva 100, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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