Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 408.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Amoblado - 2 Amb - con Cochera - en Aquiler en Terrazas de La Bahía Nordelta

Av. del Mirador 400 - Terrazas de La Bahía · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 58 m², USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 252.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Terrazas de la Bahia

Descripcion

AMOBLADO + 2 AMB + COCHERA Alquiler contrato por 2 años u$s 1.300 por mes, más gastos. ( consultar por alquiler temporario, no menor a 3 meses) Muy lindo departamento de 58 m2 cubiertos, con gran balcón terraza de 40 m2 con vista abierta a la bahía y parrilla. Tiene mucha luz natural lo que genera que los ambientes sean más cálidos. Amplio linving comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio con vestidor, escritorio y baño completo. Aberturas con DVH y cortinas black out. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Dos aires acondicionados. 2 TV. Lavarropas, heladera y microondas. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Piscina descubierta y solárium. Laundry. Acceso peatonal y vehicular por Avenida del Mirador 430 y acceso peatonal exclusivo directo a Bahía Grande.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 10 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
Bahia Market5 min · 324 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de la Bahia

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de la Bahia es USD 900, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Mirador 400 - Terrazas de La Bahía, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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