Departamento en alquiler en Riverside Towers · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 292.000 de expensas

Departamento en alquiler en Riverside Towers · 2 ambientes

Luminoso 2 Ambientes. Piso Alto. vista Unica –cochera Optativa

Montevideo 1590 · Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Riverside Towers, 2 ambientes, 44 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 992.000, 32,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 41,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Riverside Towers

Descripcion

Luminoso 2 ambientes en piso alto.. Vista única. Living y 1 dormitorio UBICACION: En Riverside Towers, ubicado a 50 mts de acceso Tigre hacia Panamericana A 500 mts de la Estación Tigre. A 100 mts de transporte público. Zona de Supermercado, Panadería de nivel, Mc Donals, Cafés y heladería y,Restaurant de categoría, Farmacia y Cosmética. Todo a pocos pasos. EL EDIFICIO: A poco de zona céntrica y minutos del Puerto de Frutos y Paseo Victorica El edificio tiene un hermoso y amplio parque con añeja arboleda, que da al rio Tigre donde se rema y se usa lancha (el edificio tiene Guardería Náutica) El rio Tigre se conecta con el Camino de Los Remeros y por otro lado con el río Luján. En el parque hay un sector de Juegos Infantiles. Dentro del parque hay una amplia pileta para grandes y niños, con la presencia permanente de un Guardavidas. Junto al rio hay un sector de Parrillas para disfrutar. Las paredes son de Hormigón Armado que le dá solidez y silencioso entre habitaciones y departamentos. EL DEPARTAMENTO: El departamento consta de un hermoso Living, soleado Y un balcón . Un dormitorio amplio con placard. Cocina completa con espacio para lavarropa y baño completo. Los pisos son de parquet. Cochera optativa. Recién pintado. Permite mascotas. Cochera en Planta Baja. El edificio consta de Vigilancia privada las 24 horas . Landry. Un SUM pequeño' . Quincho.Grupo electrógeno. Intendencia y personal de mantenimiento. ALQUILER SIN COCHERA $ Ver datos .- EXPENSAS SIN COCHERA $ Ver datos CONDICIONES PARA INGRESAR: 1) INGRESOS DEMOSTRABLES 2) GARANTIA PROPIETARIA O POLIZA DE CAUCION 3 DEPOSITO EN GARANTIA U$S 1.000 ( se reintegra al finalizar el contrato)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1590, Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

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