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Departamento en alquiler en La Mora · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 960.000
+ ARS 254.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en La Mora · 2 ambientes

Depto en Alquiler · 2 Ambientes · La Mora · Vista Al Verde

Gral. Güemes al 2000 · La Mora, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Mora, 2 ambientes, 45 m², ARS 960.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.214.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.200.000); las expensas pesan 26,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Mora

Descripcion

Un 2 ambientes con vista a puro verde en el Complejo La Mora En condominio con excelente acceso, a 4 cuadras de Panamericana. Excelente vista a los jardines centrales. Interior Buen living-comedor con vista a todo verde, pisos de cerámico beige y salida a buen balcón • cocina cómoda abierta al living con muebles de bajo mesada y espacio para lavarropas • dormitorio con placards • baño completo • cochera cubierta en subsuelo. Detalles y comodidades Aberturas de aluminio Módena con mosquiteros • 2 AA split frío/calor (living y dormitorio) • agua caliente central del edificio. Complejo Gran jardín central arbolado • pileta semiolímpica • SUM • vestuarios • sauna • jardín con parrillas • control de accesos • circuito cerrado de TV • vigilancia • un ascensor por bloque. Gastos Expensas dpto. y coch. $254.000 (incluyen AySA) • ABL $26.500

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.081.600
Primer mes
$ 960.000
Deposito1mes
$ 960.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.161.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 960.000
En 3 meses
~$ 1.008.582
En 12 meses
~$ 1.169.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 955.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Güemes al 2000, La Mora, Tigre, Buenos Aires

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